找贵阳修文县洒坪镇正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,也称按揭贷款.全款房可办理小产权房产建筑装修贷款,商品现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,个人住宅抵押助学贷款,集体购房合同应急贷款等.
贵阳住宅证抵押借资流程：
1.住宅借资申请：抵押分期房产大额贷款,企业房子抵押生活支出贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅教育贷款,抵押二手房本大额消费贷款等住宅借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：贵阳评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由贵阳公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到贵阳产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
借资人和投资者办理个人住房抵押借资,抵押商品房产大额贷款,自建房子抵押建筑装修贷款,抵押安置房屋贷款,个人住宅商务活动贷款,抵押个人购房合同大额购物贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订贵阳住房抵押借资合同,保护双方权益,使贵阳住房不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,贵阳借资机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.
贵阳住宅抵押借款,按揭房产大额消费贷款,经济适用房子出国留学贷款,商住两用房屋抵押贷款,抵押集体住宅大额消费贷款,个人购房合同抵押建筑装修贷款等怎么办理的建议？
1.贵阳银行住宅借款利率,一般选择利率较低的银行办理.
2.贵阳银行效率和及时性,办理住宅借款审计流程相对简单.
3.如果是企业客户,银行的利息低,年限一般比较短,主要是住宅借款中短期产品.
4.如果是上班族,或者是小微企业.想申请长期住宅借款,选择银行比较靠谱.
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贵阳按揭房二抵,抵押房产大额贷款,抵押分期房子大额贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,抵押住宅建筑装修贷款,二手房本抵押资金周转贷款等要求：
1.借资人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:贵阳人士,可受理全国住宅抵押借资订单,可安排贵阳就近办理；
3.住宅要求：贵阳住宅,住宅过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借资对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借资人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借资逾期24个月内个人借资累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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